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私人别墅原创设计报价

承接各种私宅,别墅,自建房,店面房,出租房,小旅馆等全套设计,含方案,建筑,结构,水电,外观效果图等

收费标准,两种方案可选择
方案一:平面图+外观效果图。每层平面图(限四层以内),外观效果图(通常3张,能够完整的展示前后左右以及屋顶效果),对于建房要求不是特别高的客户,一般有此图纸,交给施工队或者有经验的师傅,就可以按照当地的施工经验来建造。收费标准:2500元,完全按照客户要求设计,满意为止。
方案二:对于一些造型较复杂的别墅或者要求相对较高的别墅,设计全套图纸,包括建筑+结构+水电+效果图。建筑图(各层平面图、立面图、剖面图、大样图、节点图、门窗表尺寸等)和外观效果图,水电图(各层给排水图、照明图、插座布置图、强弱电图等),结构图(基础图、柱平面图、各层梁以及板配筋图、节点图、楼梯配筋图等)。

方案二收费标准

、农村实用平顶房或简易坡顶别墅:总建筑面积(每层面积之和)300平方米内,并且四层以内,3500元每栋。超过部分按照12元/平方米收取,由设计经验5年以上专业设计师主创设计,以上含方案、建筑、结构、水电、外观图全套设计。


、专业型别墅:总建筑面积(每层面积之和)300平方米以内,并且四层以内,4000元/栋,超过300平方米的,按照15元每平方米收取。由设计经验8年以上专业设计师主创设计,以上含方案、建筑、结构、水电、外观图全套设计。


三、豪华型别墅:单栋砖混1000元/平方米以上或者框架单栋主体造价1100元/平方米以上,造型较复杂,较多的装饰构件、柱子等元素。按照总建筑面积收费(每层面积之和),20元一个平方米。由设计经验10年以上专业设计师主创设计,设计内容:平面图方案、外观图、建筑、结构、水电

设计流程

1、先沟通房子的信息

 比如:
  1).房子从南到北长多少?从东到西长多少?主入口是在哪个方位? 四周能否开窗?
  2).打算做几层?每层高多少?或者层高由设计师来定,每层需有什么功能? 有没有具体各个房间或客厅的面积要求?
  3).厨房烧柴不?还是厨房只用电.液化气?化粪池打算建在哪个地方?屋顶用平顶还是坡顶?
  4).外观造型喜欢哪种风格?可有参考图?

  5).结构形式?砖混,框架,混合还是其他?

6).基础形式? 独立基础/条形基础/筏板基础/桩基础等.

7).墙体厚度?用何种墙体砖?

8).建房的实地照片,便于设计师更好的了解当地风貌及土质情况。

 9).其他要求,比如风水、风俗、抗震要求等。

2、沟通好房屋情况后,确定总的建筑设计面积以及图纸方案(方案一还是方案二)。房主支付房屋设计总款订金30%,订金不是白收的,要完成平面布局,这个过程工作量很大,会有大量的沟通和反复的调整,订金是请设计师做事的诚意,也是做事的程序。订金到后的48小时内,出初稿,然后不断地讨论,改图发图。通常2-3个工作日完成。

3、房主对平面方案满意后,补设计工作费30%,我方根据客户提供的参考图以及实际户型情况,设计漂亮的三维外观效果图(通常3张,能够完整的展示前后左右以及屋顶效果)。出图后再进行适当沟通修改,通常3个工作日完成。

4、外观图确认后,补剩余款40%。我方完成建筑施工图设计。或者建筑+结构图+水电图设计,看客户具体要求。大多数房主设计到此就可以拿图让施工队盖房子了。通常5-7个工作日内完成。图纸一式两份,打印包邮快递给客户。

5、免费售后服务,施工过程有不明白的地方可以随时咨询我们,设计师为您热情解答。


备注:联系人:陈工, 电话:183-7619-0925 ,设计安全可靠,美观实用,客户有面子的房子是我们的承诺。

业务范围

1、建筑施工图设计(方案、建筑、结构、水电、预算),3500元/起。

2、外观效果图设计(人视图、俯瞰图),1200一张/起。

3、室内装修效果图设计(完全匹配自己户型特点,独一无二)。可奢华、可简洁。可欧式、可中式、可现代、也可混搭。600-1000一张/起。

4、庭院景观设计(庭院景观配置图、俯瞰图等)1500元/张起。


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